ウェリス駒込レジデンス

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 12階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

27.8
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
14,580万円
238.6万円/㎡
相場
12,313万円
201.5万円/㎡
9,257
11,295
13,332
15,370
AI査定結果
推定相場価格
12,313万円
201.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,295万円〜13,332万円
184.9万円/㎡〜218.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ウェリス駒込レジデンス
14,580万円（238.6万円/㎡）/ 8階 / 61.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は159.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2414,580万円238.6万円8階 61.1㎡ 2LDK北西
2025/11/2211,490万円188.1万円8階 61.1㎡ 2LDK北西
2025/10/1312,000万円196.4万円8階 61.1㎡ 2LDK北西
2024/11/215,080万円114.8万円1階 44.26㎡ 1LDK南西
2024/05/2513,600万円169.4万円10階 80.28㎡ 2LDK南西
2024/03/265,280万円119.3万円1階 44.26㎡ 1LDK+南西
2024/03/265,480万円123.8万円1階 44.26㎡ 1LDK南西
2024/03/0414,800万円156.6万円12階 94.5㎡ 2LDK南東
2023/12/2711,780万円156.2万円7階 75.43㎡ 2LDK南東
2023/11/2512,000万円159.1万円7階 75.43㎡ 2LDK南東
2023/10/0711,000万円137.0万円10階 80.28㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は198.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ウェリス駒込レジデンス
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 14,580万円238.6万円61.1㎡2LDK8階 / 12階建 北西2008年52戸RC
2026/05/24エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 11,980万円194.5万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2025/11/25クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 13,400万円204.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2026/04/15プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 11,480万円181.4万円63.29㎡3LDK2階 / 14階建 南2013年74戸RC
2025/10/23ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 11,990万円180.2万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2026/03/13シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,999万円181.8万円54.99㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2025/09/05コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 西2009年28戸RC
2026/05/25Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 15,000万円229.2万円65.44㎡2LDK3階 / 5階建 南西2005年58戸RC
2024/11/30ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2026/01/18フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 13,800万円181.8万円75.92㎡2LDK5階 / 6階建 南西2005年30戸RC
2025/08/29藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 10,980万円190.9万円57.51㎡2LDK2階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2026/05/14イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 12,950万円215.6万円60.06㎡2LDK14階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2026/04/20エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅2分 13,700万円226.0万円60.62㎡2LDK8階 / 9階建 南2013年67戸RC
2026/05/03ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 16,500万円235.5万円70.06㎡3LDK9階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2026/05/23イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 12,480万円186.9万円66.76㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年63戸RC
2026/05/24シティハウス南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅5分 10,900万円196.8万円55.4㎡1LDK11階 / 14階建 西2007年53戸RC
2026/05/24パークホームズ南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅6分 13,480万円198.5万円67.92㎡2LDK8階 / 12階建 南西2012年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、豊島区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.6万円）は豊島区の平均と比較して45.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
豊島区
163.9万円/㎡
前年比-8.7%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウェリス駒込レジデンス
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通山手線駒込駅徒歩4分
築年月2008年
階数12階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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